1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
永原ビル
東京都新宿区新宿四丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 157戸 / 造
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6階 / 62.32㎡の場合
相場
7,052万円
113.2万円/㎡
4,806
6,303
7,800
9,298
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,303万円〜7,800万円
101.1万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
永原ビル
7,980万円（128.0万円/㎡）/ 6階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 7,980万円 | 128.0万円 | 6階 | 62.32㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 永原ビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅4分 | 7,980万円 | 128.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1981年 | 157戸 | |
| 2025/04/19 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,880万円 | 109.5万円 | 53.7㎡ | - | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 7,980万円 | 131.9万円 | 60.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 7,180万円 | 105.7万円 | 67.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 5,980万円 | 121.2万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス新宿1丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,480万円 | 110.9万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 124戸 | SRC |
| 2020/10/23 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 藤和ハイタウン新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,280万円 | 122.9万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,430万円 | 118.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 6,780万円 | 114.2万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 4,700万円 | 98.9万円 | 47.52㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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